西溪花园违章搭建存在安全隐患

为违章搭建的小阳台。

放空调室外机的小平台能做什么用？很多人家顶多塞塞杂物，养养花。

可在西溪花园，不少业主螺蛳壳里做道场，硬是把才一平方大小的平台，浇上水泥，扩建成两个多平方的迷你小阳台。

连日来，蒋村街道城管执法队的工作人员，天天上门劝说拆违。可居民们却是今天拆，明天建，打起了游击战。

小区流行搭迷你小阳台

詹先生最近要给新家装修了。新家在蒋村西溪花园，邻居们大都是蒋村的原住民。

在小区里转了几圈后，詹先生发现这里有一种独特的“建筑风格”。

“原本是放空调室外机的小平台，可不少人家浇上水泥后，把它变成了一个小阳台。”詹先生考察了一下，觉得挺实用，“多出来的地方虽然只有两个平方，可是能摆一台洗衣机呢。”

詹先生数了数，光是西溪花园一期翠竹苑，就有四成居民搭建了迷你小阳台。

“大家都搭了，我也不能落下。”

詹先生找来工人，搞到一块加厚隔板，一头钉在了平台上。木板上再搁上几根钢筋，用强力胶固定，然后浇水泥。

也就一个下午，詹先生花了500多块钱，就给家里添了一个迷你小阳台。

可小阳台建好才3天，街道就发了拆违通知书。

“大家都在搭，为什么偏拆我家的。对面的去年都搭了。”詹先生不乐意了。

居民纷纷开发小阳台功能

詹先生所说的“对面”，是指西溪花园一期的紫菱苑。

紫菱苑，简直就是小阳台的天下。光是7幢，自行搭建的小阳台就有12个。

有的居民在小阳台上方搭了雨篷、防盗窗，改装成一个独立的储物间。

有的安装上了洗衣槽，一旁还放着洗衣机。

有的干脆把原来的阳台和空调外机平台打通，变成一个大阳台。

有的居民则是打掉房间墙壁，将新建的小阳台包进了房间里。

“搭个小阳台，又不影响美观，还能派上大用场。”王大伯家住紫菱苑8幢，夫妻俩加上儿子和媳妇，一共4口人。

本来的房子只有一个房间带阳台，是儿子媳妇住的。王大伯早上洗衣晾衣，总是会吵到儿子媳妇。加建小阳台后，这一家人都觉得方便多了。

房东李阿姨搭小阳台，是为了让自家房子能租出一个好价钱。“改成阳台后，相当于多了一间大卧房。出租单间，可以涨200块钱左右。”

记者数了数，紫菱苑加上翠竹苑，约有五六十个小阳台。

一定将拆违进行到底

小阳台，让蒋村街道建设科的工作人员颇为头疼。

“肯定都要拆，先从翠竹苑开始。因为翠竹苑的房子，大都处于装修阶段，容易拆。紫菱苑基本上都已入住了，拆违难度比较大。”

工作人员说，上周日刚刚拆了翠竹苑9幢的6个小阳台，可到了周一，其中一户房主又重新开始搭了。

据他们讲，小区里的违章建筑远不止这些小阳台。有的居民还在屋顶上浇小平台，有的还擅自开天窗。

“我们会分阶段，先发通知责令限期自行拆除，对屡教不改的，只好上门拆除了。”

街道建设科的负责人觉得，小区违建这么多，跟原来的物业脱不了干系。“业主乱建乱搭，物业不去管，搭的人也就越来越多。”

目前，小区物业由社区暂时接手，进行的是自制式的管理。

另外，西溪花园的居民，大都是原拆原迁的蒋村当地村民。“他们独门独户住惯了，想怎么搭，就怎么搭。”蒋村街道城管执法大队的翁建明队长说，“如今分了楼房，但是还是遵照原来的生活习惯。”

自搭小阳台危险系数高

翁建明表示，违章搭建阳台不仅违反了规划法，给统一的规划管理带来很大的难度，同时也存在着不少的安全隐患，比如水泥的配比不当等。

空调的外置平台搭建成小阳台，在安全上到底有没有保证？

省内一家知名建筑设计公司的资深工程师指出，如果是随意的搭建，这将是十分危险的。

“阳台和外机平台，理论上能承受的重量是差不多的。但是设计师在进行设计时，考虑到阳台上还要加装侧面的挡板、栏杆、以及防盗窗等等，所以会进行一定的加固支撑。

而设计设备平台时（指用于放置空调等外接设备的小平台），设计师就不会把这些因素考虑进去。

这位设计师还强调，因为迷你小阳台，是在原有完整的平台上自行搭建的，所以原平台和延伸部分之间的衔接，难度会比较大。由此可见，危险系数也是很大的。同时所用的水泥配比、钢筋的规格等等，也会影响阳台的安全质量。