有人说，这是老小区停车潜规则 记者调查发现，并非一“潜”就灵。很多小区严格执行先到先停，避免纠纷

很多老小区都有停车难问题

老小区停车难已经不是新问题了，身边也有很多朋友，为了晚上回家有一个车位，啥办法都想尽了，比如掐准了时间早早回家抢位置，或者平时跟保安拉拉家常搞好关系让他留个心，有的干脆不开车上班了……最近看到网友发的一个帖子，算是开了回眼界，这停车也有“潜规则”：

网友“一路向南”近日在19楼发帖抱怨：我住在市中心的某小区，车位一直紧张。小区大部分停车位都是100元一月，先到先得，停满就自行解决。而唯独我们几幢楼下的车位是固定车位，按照他们的话说是一个萝卜一个坑，专供这几幢居民使用。具体原因不详。

去年11月我买了第一辆车，由于害怕车位紧张，再加上对自己技术还不够放心，提车之前找社区打听车位安排，最好能安排到固定车位，但是被告知，小区的停车事情都要找一个姓周的队长，全由他安排。说实话当时心里直犯嘀咕，怎么社区不管，交给个人了？难道是个人承包制？

不管咋样，咱还是先和人家打个招呼吧，于是我特地跑到周某的值班室，刚好看到一个大姐找周队解决附近单位的停车问题，顺手塞给他几条巧克力和两包双喜香烟。于是我也特地去买了两包利群，让人行个方便。周队长很熟练地接了我的烟，然后跟我诉苦说固定车位紧张，他要登记在册，让我排队，并且答应只要有人空出，马上帮我安排。

等了差不多一年，我心里犯嘀咕，怎么有这么多车排队呢？我一年前排队的时候才说只有两三辆呀，按道理轮也能轮到我。于是我特地抽了个空，找到了周队长。刚一问，就被周没好气的打回来说：我们所有的车位都排满了，没了！他翻开一本本子说，你看，全登记在这，没你的车。我一看，大部分车登记的时间都是今年9月30日以后。时间上肯定我在先。一气之下我说，你这不是欺负人么，登记不记得，你收东西倒收得很快的么！收了人家的东西，也不记得了？周队长马上反问：你送的是一包还是一条烟？送的是什么烟？我直接无语了，真没见过这么无赖的。

由于没有联系到“一路向南”本人，所以无法确定文中指的是哪个市中心小区。不过该网友的帖子一出，即得到100多条回复。

即使你讨好保安 没车位还是没车位

我在周围朋友中调查了一圈，一些朋友觉得送个一包两包烟很常见。一个也住在市中心老小区的朋友表示，给保安送礼见惯不怪了，大概老小区都差不多的，我当年为了给朋友留个车位，也浪费过一条利群，一个姓张的保安说肯定没问题能搞定，说那里的车都是他管的，还假惺惺地说你不用客气的，没想到第二天就换了保安，人家说过年前走人了……气愤啊，还在朋友面前丢脸了。

一位做了十几年物业的老邱说，老小区停车难问题差不多从8年前出现，业主“潜规则”保安无非是人事上的一种润滑，但结果并非一“潜”就灵。停车难问题刚出现的时候，小区实行摇号停车制，三个月摇一次号，但后来发现不可行，因为车子一直在增加，没位子的人照样停进来，永远缺车位。所以你送了礼，保安态度上肯定好一些，但是停车还是没保障的。现在小区开始利用小区周边资源，马路边、学校里，能停的地方都想办法让大家停；而且大部分小区都没有实行固定车位，而是执行先到先停的原则，也是为了避免纠纷。

我又采访了绿城保安队的王经理，他表示他管理的保安还没有发现过有收受业主东西的，他们的管理理念都是实行先到先停，停满为止，其他车辆只能停小区周边，保安不负安全责任。“怎么可能收东西呢？就算收了也没有位置给你停啊！”

实地走访仙林苑小区停车

晚上5点，我特意走访了市中心的一个老小区，位于凤起路附近的仙林苑。仙林苑地上流动停车位和地下车库共有200多个位置，实际车辆是350多辆，意味着有150多辆车要停在小区外面。停车月租是100元，实行先到先停，小区里没有固定车位。我在小区兜了一圈，此时天还没黑，已经基本停满了车，但仔细找找还是可以发现一些散落的车位。我问门口一位保安，“我如果月租加点钱，你能帮我每天留出个车位吗？”保安摇摇头说，不可能！那别的业主怎么办？我们也没办法的。