社区正在进行协调

希望两方相安无事

文新街道星洲花园社区主任张晓涛称，他们正在对此事协调。

据她介绍，其实星洲小区北区在2004年交付时，就这个车库的使用权就发生过纠纷。这次商用楼再次易主，改成汉庭酒店，车库的归属问题又浮出水面。

“酒店称，已到房管部门核查过，证实车库归属于商用楼。”张晓涛说，目前社区里有上千辆轿车，但车位仅有500多个，虽然社区在整条星洲街上争取了单侧免费停车位，但车位还是吃紧。所以居民们对车库有疑问，非常正常。

“社区目前也在和酒店方商量，看看能不能协调出一个好办法，在车库空闲的情况下让住户使用一下。”

至于开挖化粪池的事，张晓涛说并不是酒店胡乱开挖。

“这个化粪池属于那幢商用楼。汉庭酒店发现堆砌得太粗糙，一些地方可能会出问题，所以进行了清理、修整，一天内就完工回填了。”

酒店表示拥有产权

并会完善管理

随后，记者联系上了汉庭快捷酒店基建方面的负责人周先生。

他介绍，今年6月他们买下了这幢大楼，准备打造成集餐饮娱乐商务等为一体的综合楼，而地下车库本就属于大楼的配套用房，并不属于星洲花园的配套设施，这点是查证过的。

而之前开发商在建成交付后卖出了4个停车位，应该属于人情交易。因为年代久远，他们也不做查证了。

而在他们买下此楼之前，因为大楼使用方对车库使用率不高，所以未做管理，一些小区业主就把车停在了里面。

自今年6月下旬开始，酒店方就委托物业贴出管理公告，要求无私家车位的小区业主暂时别把车停进来了。

一方面，他们是要进行整修，另一方面，这里将用做酒店客人、办公及其旁边银行的车库使用，不再对小区内业主开放。

周先生说：“小区停车难，所以业主们对地下车库的归属问题有意见，这能理解。但酒店也有停车需要，希望大家理解。”

至于住户们的一些担心，周先生对记者说，他们也是按时缴纳物管费的，并且酒店方也会派人通过发放出入凭证等办法，加强对进出车辆的管理。

而现在对地下车库的暂时分隔只是为了整修需要，等装修好后就会恢复原貌，车位不会少，他们也不会占用小区住户的公共车位，请大家放心。

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