问：我2021年摇中了三墩北的红盘紫璋台，当初买入时单价2.8万元/平方米，我看现在二手房市场成交价在2.6万元/平方米左右，而且我们小区很多人都在卖，成交量也很大。我要不要趁这波割肉卖掉？怕年底更不好卖了。

答：如果决定卖，现在确实比年底好。10月份看房人多，流动性好，你的房子有机会在这个窗口期出手。但要做好心理准备——成交价可能在2.5万~2.6万元/平方米左右，亏损不可避免。关键是快速决策，不要犹豫，因为后续挂牌量或许还会增加。

如果决定不卖，紫璋台三居室租金至少4000元/月，高的能超过5000元。以租养贷，等市场企稳后再考虑也可以。但你的买入价2.8万元/平方米，短期内很难看到了。