问：我的预算有限，总共150万元以内，正好9月29日房贷贴息新政出来，我想在杭州市中心交通配套、商业配套都不错的板块买套老小区的小房子，现在是不是可以买啦？

答：现在可以入手，你恰好踩在了一个对刚需非常友好的节点上。9月29日的新政对你这种预算150万元以内、市中心小房子的需求，可以说是“量身定制”的。建议你现在开始看房，重点盯朝晖、翠苑、闸弄口这几个地方总价100万—150万元甚至略高于150万元的两居室房源。因为有些诚心出售的房东为了卖房，可能也会降价到150万元以内。

话说回来，老小区看房重点就三件事：楼层（3楼4楼最优）、采光（南向优先）、装修状态（能直接住的最省心）。这个总价段的房源在杭州流动性较好，看到合适的可以出手，不用纠结“再等一个月会不会更便宜”。