问：我在翠苑有一套老房子，现在纠结是卖掉，还是继续持有博一博拆迁或原拆原建。

答：建议你在心态上没必要“赌”：先把“博拆迁”和原拆原建的心思收回来。如果现在老房子是自住，想卖一买一置换掉，改善居住环境，那可以自己评估一下，是否愿意花比较长的时间去等待。急于改善的话，现在就可以卖。

如果目前没有自住，那么更实际的是关注翠苑老房子的租售比，在租售比还可以的情况下，也不用急着卖掉，可以边出租边留意相关情况。

但市中心老房子，尤其是没有附加值（学区、硬核配套等）的房子，增值功能很有限，如果是为了保值或增值，继续持有肯定不是最优选择。如果你有更好的投资渠道，可以考虑出售。