问：我们是准备定居杭州的年轻情侣，都在上城区工作，想找一个绿化环境好、交通便利的小区。希望通勤时间不要太长，总价180万元左右，房龄最好在10年以内，面积70平方米以上。

答：根据你的预算，总价180万元以内、面积70平方米以上，折算下来均价2.5万元/平方米左右。以这个价格想在杭州市中心买到房龄10年以内的房子，确实比较困难。建议适当放宽房龄或地段要求，比如沿着地铁线向外围一些区域寻找。

就拿拱墅区来说，康桥板块的运河之星小区，有户型总价在170万元左右的三居室。优点是户型实用，缺点是目前地铁尚未通车，未来15号线开通后，坐11站地铁可到上城区景芳。还有祥符板块的阳光郡小区，有总价约190万元的三居室，略超预算，不过可以试着还点价。这个小区距离地铁站超过1公里，公共交通不算特别方便。

你还可以重点关注丁桥桃花湖、星桥、良渚等板块，这些地方不仅自然景观和居住环境较好，而且有总价较低的小区可选，建议实地感受一下通勤和生活便利程度。