“一站式”乡村闲置农房租赁

村民、城市客人、企业“三赢”

去年年底，应建林晋升成为“搜院”余杭店店长，带了一个七八人的小团队，团队中无论80后、90后、00后，月收入都已破万。

团队分工也愈加明晰，主力是“乡村农房顾问”团队，不善言辞的小伙伴则负责找农房、上传维护信息、租赁后生态链的全周期服务。

“‘乡村农房顾问’看似房产租赁中介，但又区别于传统房产中介，因为租赁乡村闲置农房不仅帮助城里人成就乡村生活梦，同时也在帮助农民实现财产性收益，客户实现了城里有房，乡村有院，农户多了一份可靠的‘养老金’，同时还帮助村集体招引了乡村产业。”应建林说，他们成交中有30%左右的客户是到乡村去做业态的，工作室、咖啡店、民宿都有。

“搜院”作为一个全国性平台，业务已经涵盖杭州、上海、宁波、舟山、北京、威海、烟台、成都、贵阳等城市。

“我们不仅和农户签约闲置农房租赁，也和地方政府合作，比如我们和宁波江北区农业农村局合作，上传了十几套农房到搜院平台，一口气成交了3套。”“搜院”创始人之一的张郑挺说。

说起“搜院”的诞生，他笑着说这是“一场‘意外’引发的二次创业”。

“当时，我们的主要创始人石乐平在宁波四明山做乡村振兴策划设计，顺带帮一个上海朋友租到了理想的乡村小院，对方很感激。”张郑挺说。

“我苦找一年没找到，你半个月就帮我找到了，太感谢了！”上海朋友说。

“那如果我开发一个平台，帮你找到心仪的小院，收一些服务费，你愿不愿意？”石乐平问道。

“当然愿意。”上海朋友不假思索。

于是，包括张郑挺、汪利华在内，一个懂乡村振兴、一个懂技术和运营、一个懂生态链建设的三位老总化身“三个火枪手”，合计着成立一家推动农户、城市租客、村集体“三赢”的乡村闲置农房数字化租赁平台，取名“搜院”。

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