楼市专家 这是一次精准的“消费牵引” 更是楼市“分化”的加速器

对于临平区本次“购房+消费券”新政，业内专家普遍认为，这是一次精准的“消费牵引”。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，10万元消费券巧妙地将“楼市”与“商圈”进行了联动。这笔钱不能用在还贷上，但可以用于装修、买家电、购车等消费 。“这相当于把未来的购房预期，转化为眼下的消费动力，既去化了新房库存，又拉动了社会零售总额，一举两得”。

同时他认为，这一政策将加速临平楼市的内部分化。

“这次只有16个项目进入补贴名单，这意味着什么？没上榜的项目，压力更大了。”一位杭州房地产业内人士说，现在的市场已经从“普涨普跌”转向“结构性行情”。购房者更倾向于涌入这16个“有补贴的楼盘”，而其他楼盘如果不跟进更大力度的优惠，可能会在这20天的政策期里被“冻住”。

“如果是改善自住需求，趁着这波官方补贴和开发商‘内卷’优惠叠加，也算是入场好时机。”严跃进表示。

你考虑在临平置业吗？会抓住“购房+消费券”补贴活动的窗口期“上车”吗？

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