问：我想买一套住宅，从资产配置的角度，不求短期内大涨，相对保值就可以了。请问杭州哪些板块仍有长期价值潜力？

答：回顾这几年，杭州楼市已经从“普涨”转向“分化”。短期炒作热度消退，但具备产业与规划支撑的板块仍具发展韧性。

总体而言杭州每个城区都有重点打造的板块，比如余杭未来科技城、西站云城；萧山区有奥体、市北。主城区性价比较高的板块，如华丰、运河新城都可以多关注。成熟板块如滨江、申花、钱江新城都是相对保值的区域。

另外，也建议你控制房产在总资产中的比例，避免流动性风险。