浙西青年入乡第一站 “更上青年·青创综合体”等你来创未来

已经被创客们“挤”得满满当当的“更上青年”青创综合体 记者 陈林森 摄

“来到这里感觉有了‘靠山’，做事有底气了。”

初冬暖阳下，“城南大小姐”黄晓琴漫步于建德更楼街道“更上青年”青创综合体，看着光影交错间年代感十足的楼房与充满活力和创意的现代艺术巧妙融合，不禁感慨。

黄晓琴是土生土长的建德人，家住建德城南的更楼街道，取了个网名“城南大小姐”。2023年底，她带着10多名员工陆续搬进了眼前这座由更楼街道倾力打造的“更上青年”青创综合体，做策划、拍视频、搞直播，从最初街边一家广告小店，到如今占据了青创综合体半层楼的本地知名的MCN机构（网红经纪公司）。

“更上青年”，这座由老工厂（更楼化工厂）改造而来的青创综合体究竟有何魔力？

当年被房租减免政策吸引 现在和上下楼同行抱团发展

“更上青年”青创综合体的前身，是更楼化工厂的生活区。

2022年，更楼街道开启“微改造、精提升”和文创影视产业引入，将这座20世纪六七十年代的工业遗存，转型为融合工业风与青年创客的“网红”社区‌。

“以前我父亲就在更楼化工厂工作，我从小在这里长大。工厂关闭后，厂里的空间资源就一直闲置着，我也去了建德城区开店，很少回来。”

改造后的青创综合体开始招商了，黄晓琴将目光落回了这座老工厂。

“当时正处于创业瓶颈期，作为一家传媒小公司，我们并不需要闹市区的门店，写字楼里动辄十数万元的租金和水电费又让我们止步。实地看了青创综合体后，我们对老工厂的改造和聚集的人气都很心动。”

更楼街道出台的创新扶持政策更是吸引人：房租减免、项目一事一议、实习生补助等组合措施能大大降低创业成本。

来到青创综合体，黄晓琴第一感觉就是有了依靠。

在传统广告遭受数字化浪潮冲击的背景下，黄晓琴果断开启了艰难的转型之路——进军直播行业。她与丈夫周密在青创综合体的福利楼二楼改造的直播电商中心，成立了“拾柒传媒”本地MCN机构，打造了数个直播间，吸引宝妈、待业妇女加入直播行业。

“如何让宝妈、待业妇女信服并加入我们，也是一个棘手的难题。所幸的是，我们得到了建德市相关部门及更楼街道的权威背书与广泛宣传。”

现在，“拾柒传媒”从文案撰写、卖点挖掘，到对接快递公司、管理供货渠道，提供全链条的帮扶，使得青创综合体内产的文创、农创产品成了直播卖的货，本地居民、村民成了带货主播，“不出街”就实现了人、物、流量资源盘活。

“由于场地限制，2023年底我们只有两三个人来这里办公。得知我们有了集中办公的需求，街道马上在改造好的‘轻创空间’里协调了5个连在一起的办公室给我们。去年10月，公司的所有小伙伴都搬了过来。”黄晓琴说。

另外，最让黄晓琴兴奋的是，她还与楼上楼下的“同行”抱团发展了。

比如隔壁的“火山象素”，缺少拍摄机位就会找黄晓琴的摄影团队；同样黄晓琴接到了活动策划任务，也会请上下楼的邻居们帮忙。“这样不仅沟通方便，在形成了长期合作后，还能享受更优惠的价格，大家干活也会更有责任心。”

农业文创电商直播影视短剧

两年吸引70余家企业150多名创客

“服务更上心、活动更上乘、思想更上进、创业更上手、发展更上行”。

以此为理念打造的“更上青年”青创综合体，正不断释放着强大的吸引力。

短短两年时间，园区已吸引150多名青年创客，3000平方米的高品质创业空间培育孵化出70余家青创企业，涵盖农业文创、电商直播、影视短剧等业态新赛道。

整座园区遍布了创客们的足迹——黄晓琴办公所在的“轻创空间”是更楼化工厂集体宿舍改造而来，“拾柒传媒”MCN机构所在的“直播电商中心”是职工福利楼，老仓库蜕变为“共富学堂”，集体浴室变成“青创街区”和“青年公寓”……

“在保留青砖黑瓦红墙等年代标志性元素的同时，我们还巧妙融入文创街区、创意商铺、啤酒花园等场景，配置80间独立办公室、200个共享工位，配套会议室、茶水间、直播间等公共空间，招引谜语森林茶会、良辰烘焙、7080餐厅等业态。

“现在，园区内已经形成了以‘产业链聚才、人才链兴产’，打造‘上下楼就是上下游、产业园就是产业链’生态格局。”更楼街道相关负责人说，尤其在“文创+影视+直播”这一核心领域，30家文创企业串联形成了IP开发、影视制作等6条完整产业链，孵化文创品牌3个，带动在地农产品、文创产品销售超150万元。

园区企业还协同拍摄制作了《顺流而上》《潜渊》等多部影视作品;汪芷伊等14名入乡青年在杭州市级以上媒体亮相;农村储备干部叶柳呈利用空余时间，在创业空间内做潮玩摆件，一天能接上近百单；“00后”返乡小伙包千翼邀约4名外省青年扎根建德，成立平均年龄仅23岁的摄影工作室，创作作品《隆达》入围第五十六届阿尔勒国际摄影节......

“更上青年”青创综合体不仅是创业空间，更是创客社区，定期开展的二十四节气文创坊、青年“开放麦”“田园青啤yeah”等特色活动，大大丰富了创客们的日常。

更楼街道还建立了人才“田园会晤”沟通机制，实时收集创客、企业发展需求，动态优化服务举措；开设了“小更哥”人才服务专窗，组建专业“智囊团”，提供全生命周期服务；配套完善了创客餐厅、共享食堂、充电桩等基础设施16处，盘活更楼社区900余平方米闲置资产，新建青年人才公寓，让青年创客“住有安居、住有宜居”。

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