问：我想在未来科技城买房，是选云城还是闲林？保利天奕这个楼盘怎么样？

答：两个板块的优势和成熟度不一样。云城更靠近西站商圈，但目前没有南面绿汀路一带成熟。

保利天奕这个楼盘规模较大，有20多幢高层住宅，适合想在未来科技城置业，且喜欢大社区的购房者。

上次开盘，127套房源308组购房家庭登记，中签率41.2%，当天去化90%。从去化情况看卖得不错。最近加推的价格相比首开涨了500元/平方米，均价3.63万元/平方米。

这个盘用了时下较新的抬高设计，车库和会所都在地面之上。公区比较有特色，设置了一个室内篮球场、两个羽毛球场和壁球馆。小区里配有专业球场，这在杭州在售新房中比较少见。但地铁站还不是现成的，最近的地铁站是在建的12号线水乡南路站。