问：首套房利率现在是历史低点，但我听说LPR可能还要降，我是该马上买房锁定利率，还是再等等？

答：不要为了博弈利率而错过买房时机，其实相差不大。LPR即使再降25个基点，对于百万贷款，月供也就差百来块钱。和房价波动相比，利率的小波动基本可以忽略。核心是房子，买房决策的第一位永远是房子本身值不值（地段、品质、价格），其次是你的需求急不急（结婚、上学）。利率只是锦上添花的东西。而且要知道，即便你现在买房了，以后LPR下降了，你的房贷利率每年也会跟着调整一次（重定价日），依然能享受到降息红利。