问：4年前高位买进了市区朝晖板块一套3楼的老房子，原本想做个不动产投资，当时一直传闻要拆迁，就简单装修了一下，一直没卖。结果到现在跌了几十万元，现在面临的情况比较尴尬，也有点不甘心，是卖掉还是继续持有？

答：杭州市中心老小区经过这几年的盘整，价格上确实有明显的回调。短期内想回到你当初买入的价格，基本不太可能。

如果你资金紧张，或者发现了更好的投资机会，不愿再等不确定的拆迁，那么果断卖出止损，是理性的选择，不要让沉没成本影响你的决策。

如果你没有资金压力，愿意长期持有，并且相信其地段价值或未来城市更新的潜力，那么继续持有并出租是一个可以考虑的方向，这能让资产在持有期内产生一定的收益。