昨天上午，杭州2025年二十二批次涉宅地挂牌。仅两宗涉宅地，一宗位于下沙、一宗位于临安，计划于8月19日正式出让。

下沙再挂一宗低密地

比邻金沙阳光

下沙单元QT010110-20地块，位于1号大街与下沙路交叉口，比邻金沙阳光，地块地形呈锯齿状，形状较为特殊。其东面一路之隔是绿城燕语春风居、万科湖印光年府。

地块容积率1.4，可建面积2.7万㎡，限高36米，起拍总价43241万元，起拍楼面价16000元/㎡。

下沙单元QT010110-20地块区位图

这已经是钱塘区今年挂牌的第十宗涉宅地。在刚刚结束的7月15日土拍中，绿城理想小镇竞得地铁下沙西站西口商住地，成交楼面价17513元/㎡，对比隔壁湖映金沙1月份的拿地楼面价（23444元/㎡），有较大幅度下滑。

时隔4个月

临安再挂一宗低密地

昌化单元LA200306-07地块，位于临安区昌化镇，地块容积率1.15，可建面积6.9万㎡，起拍总价17890万元，起拍楼面价2595元/㎡。

临安区上一次出让涉宅地，已是4个月前。今年4月1日，越秀竞得锦城街道一宗低密地，成交楼面价9300元/㎡。