供应速度继续加快

7月将出让8宗宅地

上半年土拍刚落下帷幕，下半年的宅地供应便已经排队上新了。上周五，杭州再度挂牌三宗宅地。

临平区星桥单元推出1宗低密宅地，紧邻规划拟建的星桥文化馆，距离地铁三号线星桥站800余米。地块容积率仅1.1，建筑面积4.1万平方米，起始楼面价10500元/平方米。

西湖区上架一宗位于三墩的商住地，紧邻4号线三期莲池路站，容积率2.3，建筑面积约20.5万平方米，起始楼面价13092元/平方米。板块在上半年已经出让两宗宅地，均由保利竞得，成交楼面价分别为22890元/平方米和21965元/平方米。

拱墅区石桥单元推出一宗宅地，距离地铁3号线华丰路站200米左右，周边拥有丁兰广场、新世纪国际广场、求知小学、风华中学等配套。地块容积率1.9，建筑面积约9.7万平方米，起始楼面价15318元/平方米。

值得一提的是，地块西北面还有一宗宅地也将在7月出让，即杭政储出[2025]91号地块，位于棠悦芳华轩东侧，容积率1.7，可建面积约2.4万平方米，起始楼面价14256元/平方米。

另外，加上此前挂牌的勾庄宅地、云城商住地、金沙湖商住地和天都城旁的低密宅地，杭州整个7月份的待出让地块已经达到8宗，依旧保持着少量高频的供应节奏。

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