问：孩子现在幼儿园大班，想买拱墅区城北方向的学区房，学区资源硬核一点，预算300万-400万元，有哪些楼盘可以推荐？

答：这个预算在拱墅区城北方向买优质学区房，有“文澜系”“育才系”和观城实验等。

先来说说“文澜系”，桥西的文澜边上，总价三四百万只能买回迁房了，而且按照目前的形势看，大班下学期才落户，有点迟了，不一定能入学，可能面临调剂。

如果选申花的育才，或者三塘的观城实验，总价三四百万同样要做好非商品房的准备，你实地去看看，品质能不能接受。

还有一种选择，就是再往北去，也有“文澜系”的学校，400万出头可以买上塘宸章、春秋华庭这些商品房的刚需户型，而且那边的落户时间相比桥西文澜宽松很多，会保险一点。