问：都说楼市没有之前热了，最近新房市场怎么样？

答：总体而言分化比较明显，主城区核心位置的楼盘不愁卖，其他楼盘则比之前更难卖。

克而瑞浙江区域数据显示，上周（5月19日-5月25日），杭州共成交商品房1062套，环比上涨21.4%；成交均价36042元/平方米，较前一周环比上浮18.1%。杭州楼市开盘潮如约而至，15个项目共推出1891套房源，供应量约为前一周的3.5倍，整体呈现供需两旺态势。

上周的整体热度较高，主要原因是推出的楼盘都还不错，多为改善型楼盘，契合当下市场主流需求。

比如新天地的绿城岸芷丁香112套房源有超过千组购房者登记，中签率10%，选房当天，选到272号就卖完了。下沙的金沙院子和云谷板块的云耀之城开盘当天也全部卖完。