个人住房公积金贷款利率迎下调 100万元30年期利息可减近5万元
杭州网  发布时间:2025-05-08 10:25   

降息降准有利于支持市场稳定

有业内人士表示,此次降息是央行积极贯彻落实中央政治局会议要求的体现,不仅政策利率下降,支农支小再贷款利率、住房公积金贷款利率等也一同降低,预计将引导LPR和存款利率同步下行,有利于保持商业银行净息差的稳定,同时通过利率传导,有效降低实体经济综合融资成本,巩固经济基本面。

同时,降低住房公积金贷款利率还有助于支持消费。此前,中办、国办《提振消费专项行动方案》提出“适时降低住房公积金贷款利率”。降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,也是央行推动提振消费政策措施落地见效的有力举措。

业内专家认为,住房公积金利率下调,能够有效降低居民购房门槛,充分体现住房公积金贷款的优惠力度,激发居民住房消费积极性,更好满足住房消费需求,进一步释放刚性和改善性住房需求潜力,支持房地产市场持续健康发展。

另一方面,本次降准共分为两个部分。一是针对大型银行和中型银行降准0.5个百分点,可向市场提供长期流动性超过1万亿元。二是完善汽车金融公司、金融租赁公司存款准备金制度,阶段性将其存款准备金率从目前的5%调降至0%。

市场人士分析,此次降准可以调整市场流动性结构,相应适当减少短期流动性工具的滚动续作,加大中长期流动性供给,同时降低银行负债成本,增强银行负债稳定性,弱化银行高息揽存动力,压缩非银机构资金空转套利空间。

(原标题:个人住房公积金贷款利率迎下调 100万元30年期利息可减近5万元)
来源:每日商报  作者:记者 苗露  编辑:高婷婷
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