问：西湖区有一个锦绣公馆，价格要8万多元/平方米，值得买吗？

答：这是杭州“现房销售”时代的遗留项目，据我了解，前两天锦绣公馆最后的房源已经摇号结束了。如果你没有参与，后续想买的话只能看有没有人退房。即便有人退房，你也得按候补顺序选房，没报名不能选，更何况户型和楼层未必是你满意的。

对居住在周边，想改善自住的购房者来说，这个项目值得考虑。隔一条马路就是文一街小学，教育资源优势明显。况且它已经是准现房，对着急入住的购房者友好。另外它的优势在于是新房，相比二手房可以节省中介费、个税等税费。

锦绣公馆的销售价格，和现在很多较热门的新房价格趋势一样，随着客户数量增长而逐步上涨——首开7.94万元/平方米，二开8.25万元/平方米，最后一次开盘8.5万元/平方米。最后这次开盘61套房仍然有137组购房家庭登记，卖完应该不成问题。