问：云城的建发云城之上，市北的英冠绿城晴澜轩，这两个楼盘均价都是3万多元/平方米，对比下来应该怎么选？

答：这两个楼盘的开发商，口碑都不错。绿城在本土房企以品质著称，建发是近几年进驻杭州的房企中，购房者认可度较高的一个，在公共区域打造上较为擅长，算是“新秀”吧。

这两个楼盘的地段差异比较大，但都属于比较热门的板块。差异大的意思是很少有购房者会直接拿它们做比较，因为离得很远，购房群体不同。如果是未来科技城周边上班，云城更合适；在滨江区周边上班，那肯定市北板块符合通勤需求。

其次，两个楼盘的定位差距也比较明显。云城之上共有1152户，户型面积在105-168平方米之间；晴澜轩只有208户，户型面积199-350平方米。显然，一个是兼具小户型和改善户型，另一个则是清一色的大户型，总价差别很大。如果你是刚需首次买房，云城之上的户型更适合你。晴澜轩作为起步户型200平方米的小区，总价门槛接近700万元，如果你预算充足，也可以一次到位。