在企业普遍“降本增效”的基调下，刚过去的2024年第四季度，杭州商办市场租金继续降低。

不过，一些浙江省外的头部互联网平台，依旧青睐杭州市场。尤其金融行业去年下半年明显回暖，持续在钱江新城和钱江世纪城板块释放租赁潜能。仲量联行数据显示，2024年第四季度杭州整体办公楼市场净吸纳量约为6.6654万平方米。其中，科技互联网占25%，金融业占18%，专业服务行业占11%。

预计2025年，杭州将有11个新增优质办公楼交付入市，将为市场带来约92万平方米的供应。新交付的项目品质较高且多数体量较大，主要位于钱江新城和钱江世纪城。同时，杭州恒隆广场、新鸿基IFC等项目的办公楼部分，也有望在年内陆续竣工。