每日商报讯 1月10日，杭州挂牌2025年首批出让宅地，总共3宗，将于2月20日正式出让。

杭政储出[2025]2号地块，即西兴单元BJ030302-29地块，东至固陵路，南至善庆庄横河，西至西陵路，北至滨安路。

该地块体量不大，出让面积16065平方米，可建面积32130平方米，容积率2.0，起价96124万元，起始楼面价29917元/平方米。

地块周边配套丰富，距离地铁1号线西兴路站仅150米左右，一站可达龙湖滨康天街。南侧临河，步行100米即为杭州市春晖小学。另外，附近1公里范围内还有西兴实验小学、西兴中学、西兴古镇等等。

板块内最近一次宅地出让是去年6月28日，由绿城拿下，就是后来的晓风朗月，去年11月已经售罄。该项目精装限价53800元/平方米，小高层单价超过56000元/平方米，起步面积172平方米，总价在800万元以上，两次开盘中签率都低于20%，轻松售罄。

杭政储出[2025]4号地块，位于城东安琪儿区域，是这里推出的第四宗宅地，位于翡翠嘉运府的北面，靠近大运河。

4号地块出让面积9504平方米，可建面积22810平方米，容积率2.4，起价70313万元，起始楼面价30826元/平方米。

此前，安琪儿区块推出的三宗宅地均被滨江拿下，其中限价46500元/平方米的翡翠嘉运府和翡翠锦和府都是200平方米以上的纯大户型设计，总价千万级，都已轻松售罄，中签率保持在15%左右。

目前还没有入市的滨江安琪儿第三子，楼面价40479元/平方米，新房不限价，做了高低配设计，包括2幢叠墅和4幢高层，业内预测新房单价有可能会达到“6字头”。

此外，这次还挂牌了一宗位于临平新城核心区的商住地块，即杭政储出[2025]3号地块。

该地块位于世纪大道和迎宾路交叉口，紧邻地铁9号线临平站，一路之隔就是临平银泰城，周边拥有临平第一小学、临平信达外国语学院、临平区第一人民医院、余之城、银泰Inpark等各类配套。

3号地块出让面积36339平方米，可建面积104372平方米，容积率2.87，起价6613万元，起始楼面价6382元/平方米。