1月10日上午，2025年杭州首批宅地挂牌，三宗宅地分别位于城东新城、西兴、临平新城，将于2月20日出让。

其中，城东新城地块，是安琪儿区块的第四宗宅地，位于京漾东韵府东侧。容积率2.4，建筑面积22800㎡，起拍楼面价30826元/㎡。

而京漾东韵府西侧的是在2024年11月15日出让的城东新城首宗不限房价地块，地价首次拍到40479元/㎡，预计新房首开价格会在6万元/㎡以上，将于今年一季度入市。

作为2024年热门新房板块，安琪儿区块最先亮相的翡翠嘉运府、翡翠锦和府均已清盘，精装限价46500元/㎡，最低中签率13.26%。

一个悬念是，2024年，滨江集团包揽了安琪儿区块的三宗地块，2025年出让的第四宗地块是否会出现新的面孔？

另一宗宝地是西兴单元BJ030302-29地块，位于中天·官河锦庭北侧，紧邻地铁1号线西兴站，容积率2.0，建筑面积32130㎡，起拍楼面价29917元/㎡。

临平区的汀城单元LP010203-10、LP010203-22、LP010203-36（原汽车南站）地块，容积率2.8722，为住宅兼容商业商务用地，建筑面积104371.7㎡，起拍楼面价6382元/㎡。

临平地块区位图