问：11月份杭州二手房市场很火热，但我的房子挂了一段时间了还没卖出去，是因为价格没到位吗？我的房子在临平东港花苑小区，建筑面积88平方米左右，挂牌价不到140万。我们小区周边的生活配套还算齐全，距离地铁9号线荷禹路站1公里多一点，虽然不是很近，但也不远，周边有好几个超市，还有天荷公园、临平公园等等，周末休闲娱乐都很方便。我的房子挂牌这么久，看房的人很少，怎么才能顺利把房子卖出去呢？

答：虽然这两个月杭州二手房市场有回温的情况，但从总体数据来看，成交房源中大多数还是以降价换取成交。如果想快速成交，建议了解下你们小区最近的成交价。我也向二手平台中介打听了一下，你们小区内同户型房源，最近成交的价格为120万左右，是左还是右，要看房子的具体情况。若是你的房源处于小区中心位置，景观、楼层都不错的话，价格可以挂得比120万稍微高一些，但如果没有突出的优势，又想要快速出售的，建议诚心挂价。