桂冠东方成交了75套

但均价环比9月略有下滑

放开限价最大的影响，是次新房小区的热度出现明显提升。从10月的成交TOP20榜单来看，成交量最高的是亚运村的桂冠东方，共签约了75套；近90天的成交量达到了129套，远超其他小区。

钱江世纪城板块内，除了桂冠东方外，也有不少次新房小区迎来交易高峰。如同属亚运村的日耀之城10月成交了33套，比8月和9月的成交量翻了一番。

旭辉城成交了23套，这一成交量打破了该小区交付以来的最高成交记录。

此外，世纪之光成交了19套，创世纪、澄品、金色江南、天璞、美哉美城等小区也分别有10套左右的成交。

数据来源：杭州贝壳研究院

热门的次新房板块申花表现也十分突出。杭樾润府成交了33套，成为板块之一；万家花城成交10套，东方福邸成交9套；滨融府、金茂府、古翠隐秀等也都有5套左右的成交。

但从价格上来看，这些次新房小区10月签约均价并未出现明显的变化。如桂冠东方10月签约均价略低于9月，也证明以价换量仍是市场的主旋律。市中心的中介告诉记者，如市中心热度最高的次新房和品，10月成交了32套。由于市场回暖，部分和品的房东也出现了回收议价空间的情况。比如9月一些还有10-20万元下调空间的房源，10月房东不愿再降。不过，中介也表示，这些房源通常也会引起看房量下滑的影响，在供大于求的市场里，购房者对价格的敏感度依旧很高。

数据来源：杭州我爱我家

数据来源：杭州我爱我家

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