潮新闻讯 在刚刚过去的十一长假，杭州楼市也迎来一波购房小高峰，有新盘售楼处人山人海、堪比景点，销售忙到没时间吃饭。二手房方面，杭州贝壳研究院数据显示，国庆七天的二手咨询量同比增长114%；带看增长102%；下定增长170%，为2019年以来国庆期间最高值。

国庆后的首个工作日，杭州新房市场上有三个楼盘，正式开启了报名登记。潮新闻记者发现，受近期股市大幅暴涨的影响，有开发商专门开设了股票账户验资途径，以作为楼盘报名登记的资金证明。

冻资改验资

股票账户亦可做资金证明

10月7日晚间，云湖之城销售在各大购房群里预热10月8-10日的二开报名，提到：考虑到近期股市大涨，本次登记采用“验资形式”，股票、理财、期货、存款等截图均可，首套验资45万、二套验资75万。

值得一提的是，云湖之城9月底首开时的登记报名方式还是“资金冻结”，到10月二开时，已经改为提交“验资证明”即可了。

云湖之城为未来科技城核心区超级大盘，规划了2400余套房源，户型面积105-239㎡，精装限价36100元/㎡。项目9月下旬首开推出216套房源，惊喜价34700元/㎡，报名登记家庭618户，中签率35%，不及预期。9月28日线上选房，去化204套，剩余12套转线下销售，不过很快去化完毕了。

此番云湖之城二开报名，资金证明由“冻资”改为“验资”，并新增股票账户验资途径。一方面是呼应时下股市行情热点，另一方面也是灵活应变，为了吸引更多的购房者参与楼盘登记。

板块分化仍在

成交需开发商拿出更多诚意

“就国庆七天行情来看，杭州市场的回暖还是以亚运村、世纪城的二手房为主。世纪城7天二手房下定量在47套左右，遥遥领先于其它板块。”

一位二手房资深中介告诉记者，未来科技城十一期间二手房带看量也有所增长，但热度远不及世纪城。“未科今年以及明年的二手房交付量都比较大，现在仍处于以价换量的状态中。”

另外，记者也咨询了市中心文晖、城东方向的中介，国庆七天的成交量并不是很高，可见市场仍处于一个微妙的博弈状态之中。

十一期间，有楼盘趁热增加优惠力度，也有楼盘打出了“涨价倒计时”的宣传。显然，杭州楼市还没有光速回暖至阳光普照的地步。

滨运锦绣里“首开送车位”的热销案例，已经给杭州楼市上了一课。此刻，唯有拿出诚意、主动拥抱的购房者的开发商，才能收获更大的市场。