近期国家统计局数据显示，8月杭州新房价格环比下跌0.1％，同比下跌1.7％；二手房价格环比下跌0.7％，同比下跌6.2％，二手房价格环比在6月止跌后，连续两个月出现下跌，并且跌幅扩大。

从成交量上来看，8月杭州市区（含富阳、临安）二手房成交6688套，环比7月下降了19.8%，同比仍有24.6%的涨幅。杭州我爱我家数据显示，新增房源量、新增客源量与带看量等二手房先行指标，从6月开始已经呈现出下滑的趋势，而到了8月，这些指标仍在下滑。

从榜单中可以看出，部分优质学区房依然保持较高活跃度。东方郡作为江南实验学校的学区房，8月成交15套，成交均价43410元/㎡。其次像胜利实验小学与胜利小学（新城校区）的高品质学区房也陆续出现成交。例如，信达滨江壹品成交均价高达135000元/㎡。