问：奥体的绿城晓风明月轩马上要登记了，本来准备摇号的，现在纠结的是，又有点想买二手房了，新房摇号还要等3年，求指点。

答：晓风明月轩是今年4月底拿地的，4个多月就上市，动作还是蛮快的。这个项目的特点是整个楼盘比较迷你，只有120户，因此在公共区域配置上不好发挥。

这次推出的房源都是198-240平方米大户型，每平方米4.6万元，算下来起步价也要900万元了。

参考它对面的朗云，之前首开4000多组家庭登记，后续有房家庭需要7.5-14年社保年限才能入围。因此这100多套房源也不好摇。

你的顾虑也很合理，当前二手房议价空间蛮大，奥体的房源多淘淘，可能也有合适的。