赞成汀南学仕府

精装限价28940元/平方米

赞成汀南学仕府的售楼处内，已“驻扎”了多家中介。

项目采用石材、铝板、真石漆等多层次材料组合的建筑立面，容积率仅为1.8，总建筑面积约8.7万平方米，小区内的产品形态多样，有洋房和小高层。主力户型100-139平方米，精装限价28940元/平方米。

在户型尺度上，低密社区的优势非常明显。就拿小高层109平方米户型来说，扎扎实实地做到了四个房间。

汀南学仕府效果图

南向两个房间面积较大，北向两个房间空间小，二孩家庭一般够住了。这个户型的阳台面积略显局促。如果比较在意晾晒空间，就需要购买更大的房源。

139平方米的户型空间尺度感较强，四开间朝南，南向的3个户型面积足够大，主卧面积超20平方米。餐客厅面积约35平方米，面宽约7.5米大阳台，保证晾晒功能的同时，还能给花草留出一方小天地。三代同堂居住也不成问题。

赞成汀南学仕府与9号线翁梅地铁站约1公里，也是不近不远的距离。项目西侧为杭州高级中学启明实验学校，东北侧为杭州高级中学临平分校。

招商蛇口璀璨映澜、绿城汀桂里、赞成汀南学仕府三个楼盘紧紧挨着，周边的配套基本相同。精装限价也一致。但每家开发商的产品风格不同，对于区域购房者来说，供应大的地方，就有更多的选择机会。

中建潮阅尚境

精装限价26600元/平方米

中建潮阅尚境是超大体量的楼盘，总建筑面积近26万平方米，共规划了22幢住宅，全部都是16-17层的高度，主力户型的建筑面积约98-139平方米，精装限价26600元/平方米，对刚需和改善的购房者都很友好。整个项目的优势也很明显，由于小区足够大，其公共区域的打造也更有想象空间。

潮阅尚境景观效果图过程稿，具体以实际交付为准。

园区内打造了全龄亲子互动游戏乐园、乐动广场、老人康体健身区域，还有专业的700米云氧跑道等，这个小区的运动场所安排得满满当当。

外墙是局部铝板铝线条，再加上真石漆，一楼二楼干挂石材，侧面是玻璃幕墙，看着比较简约大气。

中建潮阅尚境和地铁翁梅站之间的距离约1.3公里，未来公共交通不是很方便。

保亿沁东润府

精装限价32640元/平方米

沁东润府上叠样板间的全景露台和“星空泡池”

大乔司板块，高层、洋房供应较多，但叠墅类产品相对稀缺，目前在售的叠墅有保亿沁东润府。精装限价3字头，户型面积243-295平方米。这是杭州少有的精装交付的叠墅产品，不仅有中央空调、地暖等，还提供了装修升级服务。

沁东润府无论是上叠、中叠还是下叠，每一层都有独立户门和户内专梯直达，每户人家都有较高的私密性。在层层叠叠之间，中层也能享受到超大露台。

板块内新拍的低密地块

不限价

7月23日，板块内成交一宗低密地块。

起价为38010万元，成交总价60510万元，被杭州绿城浙超置业竞得，折合楼面价22287元/平方米，溢价率59.19%。

该地块位于临平区丰收湖附近，出让面积22635平方米，容积率1.2，建筑面积为27150平方米，南侧是九环路，西侧是九华路，不设新房限价，适宜打造品质改善项目。

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