你有没有错过杭州租房政策中的福利？当大学生踏出校园进入社会，租房或成为第一道坎。我们今天专门请杭州住保房管局为大家答疑解惑。

问：公租房货币补贴和新引进应届大学生租房补贴的补贴标准一样吗？可以同时享受吗？

答：在补贴标准方面，有些许不同。公租房货币补贴的一人户家庭是864元/月，按月发放，在其他条件满足的情况下，毕业7年之内可以申请；新引进应届大学生租房补贴标准为1万元/年，每半年发放一次，在满足社保的前提下，在毕业两年内可以申请。

需要注意的是，新引进应届大学生租房补贴和公租房货币补贴只能申请其一，不能同时享受。两者累计最多可享受6年。例如，毕业生A享受了两年新引进大学生租房补贴后，提交了公租房保障资格申请，那么他最多还可以享受4年公租房保障。但如果A已经落户满5年，且在符合其他公租房保障条件的情况下，则可以一直享受保障。

问：申请公租房的时候已提交高层次人才住房保障或蓝领公寓、青年公寓等享受政府优惠租金住房的申请，已正式受理或已取得相应资格的，能否再申请公租房保障？

答：不可同时享受公共租赁住房保障、高层次人才住房保障，以及蓝领公寓、青年公寓等享受政府优惠租金的住房。家庭成员中有一人已申请高层次人才住房保障或蓝领公寓、青年公寓等享受政府优惠租金住房的，如已正式受理或已取得相应资格，均不可再申请公共租赁住房保障。

问：因为工作调整或某些原因社保暂时断缴，导致公租房货币补贴发放失败，怎么办呢？

答：如果系统校验到你本月的社保或公积金断缴，那么本月的货币补贴就会停止发放。但在3个月内补缴了社保，在补缴的次月系统会自动补发前面月份的货币补贴，如果3个月内没有及时补缴，则需要去人工窗口核验。

问：如果承租的是集体土地上合法批建的住宅，没有产权证无法办理租赁备案，要怎么办呢？

答：如果承租的房屋为集体土地上合法批建的住宅，只需在申领公租房货币补贴时，上传“集体土地使用证”“批地建房审批表”“社区开具的房屋证明”三证之一，不需要额外办理租赁备案。