5个千万级楼盘同时首开

沁百合率先拼社保

相比已经开过盘的项目，这轮刚亮相的纯新盘，更是受到购房者的大量关注，热度也明显要高出一筹。

热度最高的，毫无疑问是位于滨江区的潮起江南城，堪称当下第一红盘。该项目由滨江和兴耀这两位“杭州好搭档”合作开发，位置就在地铁7号线星民站附近，总体量约13万方，住宅由9幢高层组成，总共404套房源。

潮起江南城定位纯改善，主力面积199平方米和255平方米，标准层层高3.1米。上周五，在示范区和样板房还没有开放的情况下，潮起江南城突击领证，首开推出2幢楼共88套房源，总价864万-1372万元。本周二开启登记和样板房参观，避免了意向客户盲摇的情况。按照目前的热度，大概率会触发社保排序，甚至有可能是顶格社保。

可以对潮起江南城造成分流的，是城东新城的翡翠嘉运府，同样由滨江开发，面积几乎相同，为203平方米和255平方米，均价46500元/平方米。首开推出132套房源，总价703万-1291万元。

本周一，翡翠嘉运府开放样板房，当天到访超过4000人，两天吸引了近万人参观。“参观的客户太多了，腰酸！”项目置业顾问这样说道。

与翡翠嘉运府同处市中心的绿城·沁百合，率先领证，已经完成了首开登记，推出的136套房源，触发社保排序，普通家庭入围门槛是131个月社保，整体中签率14.35%。

沁百合位于三里亭板块，是绿城在市中心打造的纯改善住区，总体量约8万方，由9幢高层组成，一共328套房源，主力面积155-176平方米，精装限价47400元/平方米，略高于翡翠嘉运府，不过户型定位要比后者稍小，因此总价稍低，基本在800万元级。

西湖区三墩板块的稀缺纯改善新盘滨江·棠月映翠，虽然关注度不像前三个项目这么高，但也不乏虎视眈眈的意向客户。这次首开，棠月映翠一口气领出了全部房源的预售证，共计164套房源，精装均价36800元/平方米，面积137-200平方米，总价432万-770万元。

奥体南的红盘奥印潮观府，也领出了第一张预售证，推出4幢高层总共208套房源，精装均价39500元/平方米，面积179万-240平方米，总价509万-1041万元。

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