问：2020年，我以约11万元/平方米的价格，买下一套精装修的杭州学军小学学区房，总价550万元左右。现在看一次二手房中介App，心就滴一次血。关键是，因为赶上生育高峰，二宝还没能分到学军本部，被调剂到了钱塘外国语学校。我想知道，市中心这类学区属性很强的“老破小”还会跌吗？我要不要现在卖掉，及时止损？

答：现在卖掉，肯定是“痛”的。

目前你所在的小区成交价，要在你之前买入价的基础上减去100多万。卖掉后，你的资金有更好的去处吗？卖掉后，能否明显改善目前的居住环境以及你们和娃的通勤时间？二宝中学的学区还考虑吗？你先明确这些问题，再考虑要不要卖。

现阶段，让买卖房子回归居住的初心吧。