二手房挂牌量有望暴涨

挂牌不为卖，而为“首套”利率

值得注意的是，此次新政中有一条为“在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。”

这就意味着对同一个城区“卖旧买新”的购房者开了绿灯。“业内人士分析：“接下去杭州的二手房挂牌量预计将暴涨。”

姜如民告诉记者：“昨天就有两个房东来挂牌房源，但不是为了卖房，是为了首套房利率。”

还有中介表示，因为新政早上刚出，当时很多人还在上班，“估计等晚上下班后，会有很多人来门店挂牌。”至于新政的具体威力，还要等过几天才能真正显现。

不过，虽然新政后二手房市场的咨询量、带看量、挂牌量都有所提升，但对于后续房价会否迅速止跌回涨，多数中介经纪人都略显信心不足。

贝壳澄品店店长孙超直言：“新政主要还是刺激成交量的，最近的成交仍是以价换量为主。虽然新政对市场信心有所鼓舞，但业主想快点卖掉手中房源还是要看齐之前的成交价格。”

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