今天（4月16日），紧邻杭州开市客的30号地块被杭州金开城发置业有限公司（金开城发置业）以92494万元的总价竞得，折合楼面价15000元/平方米，溢价率0%。

这一地块出让面积24665平方米，容积率2.5，南侧是鸿达路，西侧是耕文路，北侧是通文路，一路之隔是杭州开市客，距离耕文路地铁站和空港高架路也不远，未来这里的居民如果要去杭州市中心或是萧山机场，坐上机场快线只要不到20分钟就能到达。

地块不远处是华发华润·珹曜云府，精装新房限价29500元/平方米，这一楼盘所在地块的出让过程比较激烈，多家开发商竞争后被华发以封顶溢价竞得。

地块所在的位置是江南科技城，位于新街板块以北，由原萧山经济技术开发区的萧山科技城板块与桥南板块组成，与钱江新城二期隔江相望，向西与钱江世纪城连为一体，向东与杭州临空经济示范区无缝对接，规划面积48平方公里，拥有长达16公里的钱塘江江岸线。

而地块所在的这一区域属江南科技城南单元，片区规划重点突出智能制造、总部创新、品质宜居三大功能，打造杭州智能制造的转型中枢、萧山产城融合的活力样本。

目前，江南科技城产城人文的深度融合已初具雏形，未来，还将打造硬科技创新引领区、先进制造业集聚区和智能制造示范区，塑造城市新中心。

不过，江南科技城的楼市行情最近一直比较平淡，这一地块出让之后，你会看好江南科技城吗？

位于江南科技城南侧的新街板块，也有一宗地块参与了出让，是处在新汉路地铁站旁的29号地块，以56550万元的价格被，杭州光耀置业有限公司（国泰世纪）竞得，折合楼面价9410元/平方米，溢价率1.8%。

这宗地块处在新街板块的核心区域，周边发展日渐成熟，有沄萃府、欣翠里等楼盘，新房均价27000元/平方米，预计这一地块未来的新房价格也会维持在这一水平。

与这一地块一路之隔的就是新农都市场，这一专营农产品、副食品和海鲜的大型市场可被视为杭州市民的“菜篮子”之一，很多人花上一个小时甚至更久的时间，也愿意坐着公交或地铁来这里买菜。

以后这一地块项目上的居民，买菜将会十分便利，不过大型市场周边的秩序可能会相对混乱一些，对居住品质也会产生一些影响。