每日商报讯 “金三”最后一周冲刺,杭州新房市场成交大放量。据中指院杭州分院的统计数据显示,上周(3月25日-3月31日),杭州市区共成交商品房3162套、57.7万平方米,成交套数、面积环比增长101%、160%。
供应方面,上周市区只领出3张商品房预售证,新增供应商品房324套、3.6万平方米,供应套数、面积环比下降80%、88%。
供应:开盘潮暂停
进入3月最后一周,“金三”开盘潮到了尾声阶段,上周市区只有3个项目领出预售证,新增供应商品房324套、3.6万平方米,供应套数、面积环比下降80%、88%。
这3个项目分别是:越秀·星颂府、绿城西站·云咏明月、月依星河轩。其中,位于云城板块的云咏明月为首开项目,推出132套房源,精装均价36100元/平方米。
开盘方面,上周市区共有15个项目开盘,包括4个纯新盘,整体去化表现良好。位于三塘的棠前文栖府,首开推出全部157套房源,吸引了1565组家庭登记摇号,中签率10.03%,开盘售罄。
成交:萧山区夺魁
上周(3月25日-3月31日),市区共成交商品房3162套、57.7万平方米,成交套数、面积环比增长101%、160%。
分区域来看,上周成交最多的是萧山区,共成交612套、123493平方米。拱墅排名第二,成交了500套、75697平方米。余杭位列第三,成交433套、64213平方米。
商品住宅方面,上周市区共成交2703套、40.8万平方米,成交套数、面积环比增长95%、114%。萧山、拱墅、上城位列前三。
排行:朗云成交放量
上周(3月25日-3月31日),市区成交套数前十项目共成交1750套、37.3万平方米。销量前十名中,拱墅3个,滨江2个,上城2个,临平、临安、萧山各1个。
萧山钱江世纪城的朗云上周共成交330套,位居第一,成交均价47627元/平方米。
上城城东新城的叠映里共成交211套,位居第二,成交均价46130元/平方米。
临平新城的鼎湖未来云城共成交210套,位居第三,成交均价14902元/平方米。
上周市区新房成交排行榜
排名楼盘城区销量面积均价
(套)(平方米)(元/平方米)
1 朗云 萧山区 330 78475 47627
2 叠映里 上城区 211 30112 46130
3 鼎湖未来云城 临平区 210 124107 14902
4 澜映悦城 上城区 182 21633 33507
5 河颂映象府 拱墅区 162 25976 46142
6 伟星滨望 滨江区 158 19378 40217
7 棠前文栖府 拱墅区 156 25179 47788
8 鹭璞云府 滨江区 134 21841 45945
9 青山湖畔临枫园临安区 104 12076 8233
10 玉珊瑚 拱墅区 103 14401 35532