每日商报讯 2024年杭州楼市“金三”开局不利,虽然诞生了今年的首个拼社保红盘,但是由于整体供应量较小,导致成交下滑明显。好在进入3月中旬,开盘潮蓄势待发,已经有十多个项目领出预售证。
上周(3月4日-3月10日),市区共成交商品房439套、5.5万平方米,成交套数、面积环比下降45.6%、45.2%。余杭、萧山、富阳位列前三。
供应方面,上周市区共领出8张商品房预售证,新增供应商品房783套、10.6万平方米,供应套数、面积环比下降3.8%、3.5%。
供应:8个项目领证
上周(3月4日-3月10日),杭州市区共8个项目领出8张商品房预售证,新增供应商品房783套、10.6万平方米,供应套数、面积环比下降3.8%、3.5%。
这8个项目分别是:富春里、听荷芳翠府、湖与舍、翠栖府、春曼雅庐、云珹瑧悦府、前程和悦府、紫棠园。
开盘方面,上周市区共有8个项目开盘,包括1个纯新盘,整体去化表现两极分化。
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成交:余杭区领跑
上周(3月4日-3月10日),市区共成交商品房439套、5.5万平方米,成交套数、面积环比下降45.6%、45.2%。
分区域来看,上周余杭区成交了136套、19349平方米,排名第一。萧山区成交67套、7261平方米位列第二。富阳排名第三,成交53套、6652平方米。
商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅341套、4.3万平方米,成交套数、面积环比下降50.1%、49.3%。
排行:和著薇棠轩夺魁
上周(3月4日-3月10日),市区成交套数前十项目共成交117套、1.3万平方米。销量前十名中余杭5个,钱塘3个,滨江1个,拱墅1个。
余杭区的和著薇棠轩共成交26套,位居第一,成交均价27502元/平方米。
余杭区的玉海棠里共成交17套,位居第二,成交均价29063元/平方米。
滨江区的朗拾滨屿府共成交13套,位居第三,成交均价38687元/平方米。