今年计划筹建不少于6000套 将坚持保本微利原则

杭州日报讯 昨日，西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目和小和山单元XH1403-08地块项目正式举行奠基开工仪式。这是浙江省内首批开工建设的配售型保障性住房项目，标志着杭州市保障性住房建设迈出了新的步伐。

规划建设保障性住房，是构建房地产发展新模式“三大工程”建设中的一项重要内容，是在新形势下适应中国式现代化建设新要求，完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，目标是形成政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，建立“租购并举”的住房制度。对此，杭州市坚决贯彻党中央、国务院决策部署，着力推进保障性住房建设，据了解，2024年，杭州计划筹建配售型保障性住房不少于6000套，销售价格将坚持保本微利原则。

根据要求，配售型保障性住房主要面向城市户籍住房困难家庭、各类引进人才群体供应。准入条件将从无房、户籍、人才类别、社保缴交年限、单身年龄等方面分类明确。房屋户型将结合家庭人口数量、人才等级等因素综合确定。同时，配售型保障性住房将实行严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。

本次奠基开工的配售型保障性住房项目共2个。其中，转塘单元XH1803-11地块一期项目位于西湖区转塘街道，地上建筑面积约2.5万平方米，计划建设配售型保障性住房252套，以70平方米左右的中小户型为主。项目北侧紧邻G320国道和地下一层彩虹快速路，距离地铁6号线中村站仅约150米，交通便捷。项目周边教育资源丰富，除浙江音乐学院、中国美术学院外，项目西南角设有待建同步交付的九班幼儿园，南侧配有小学和初中。项目6公里范围内有金街美地、奥莱金街商业区、浙医一院之江院区、省立同德之江院区等生活配套设施。

小和山单元XH1403-08地块项目位于西湖区小和山单元，地上建筑面积约6.2万平方米，计划建设配售型保障性住房678套，以70平方米左右的中小户型为主。项目距离地铁3号线石马站仅约200米，周边有印象城、景顺铂悦城等大型商业体，以及浙江工业大学、浙江科技大学、浙江外国语学院、浙江长征职业技术学院等多所高校，并有一所九年一贯制学校和一所六班幼儿园在建。