租下这套历史建筑

可以用于做什么？

玉屏楼共有两层，室内面积约350平方米，室外面积约110平方米，一层地面铺地砖，二层地面铺地板，水电设施齐全，目前为空置状态。

从阿里资产的拍卖公示上看到，这次拍卖的租赁权租期共为5年，第一年的租金起拍价为270万元。竞拍者需先缴纳50万元的保证金才能参加竞拍，开拍后加价幅度为1万元及其整数倍数。

值得注意的是，竞拍成功的价格只是首年租金，之后每年还得递增10万元。也就是说，竞拍价的5倍，再加上100万才是5年租金总和。这还不够，最终的成交人，还需承诺达成财政税收总额400万元/年。

拍得该建筑租赁权后，可以用于办公、轻餐饮、展览等用途。但经营业态不能与湖畔居茶楼现有经营范围（餐饮、品茶、茶叶、茶具、藕粉类产品销售）发生冲突。所经营项目需与湖畔居茶楼协商一致后方能进行经营。

除此之外，因为玉屏楼是历史建筑，公示上还特别注明：如果做轻餐饮，应主打中式点心、中式简餐等少油烟、无明火的项目。如果涉及玉屏楼的装修、变动等事宜，竞得人需自行向有关部门提交审批。

听闻玉屏楼即将拍卖租赁权，多位文学行业人士表示，希望能深入挖掘、梳理、展陈当年九芝小筑的人文底蕴，“比如重新挂出湖畔诗社纪念馆的牌匾，在其走廊设置部分展陈。让来到西湖喝茶、休闲、游玩的人们，都能有幸一睹这些建筑当年的模样，倾听它们百年的故事，是意义深远的”。

在寸土寸金的西湖边，最终这套玉屏楼租赁权将花落谁家？我们也将继续关注。

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