萧山老城区近年来难得推地

包括申花地块在内，昨天杭州共有7宗涉宅地块出让。从出让结果来看，杭州土地市场的行情不如过去火热，但好地段依然不愁卖，申花地块、萧山城区的优质地块都达到了封顶摇号。

萧山城区这次有3宗地块出让，新塘北两宗宅地双双底价成交。另一宗宅地位于萧山老城区，是萧山居民认可度非常高的板块，最终封顶溢价，被中天摇中。

这块地出让面积19049平方米，一面紧靠着萧山中学，一面靠着拱秀路和育才路。地块不仅有萧山中学这样的“明星配套”，附近还有回澜小学等当地认可度较高的学校，居住氛围也十分浓厚，非常适合自住，精装新房上限均价3.2万元/平方米。

萧山老城区的可出让地块不多，新房项目很少，这是近年来难得推出的一宗地，想要入住萧山老城区的居民，可以抓住这个购房机会。

不过这块地不大，地上建筑面积仅41907平方米，估计未来推出的房源也不多，成为红盘的几率较大。

滨江浦沿和城西云城

将是“供地大户”

主城区还有一宗出让的地块位于滨江区浦沿板块，靠近新浦路和潘曹街，也就是浦沿老镇附近，出让面积28021平方米，精装新房上限均价4万元/平方米。最终被伟星竞得，溢价率7.49%。

浦沿老镇一带，过去是滨江区城市界面较差的区域之一，但近年来城市更新，杂乱的城中村大多被拆除，城市界面正在改善中，土地供应量相对较大，接下来一段时间内，将成为滨江区主要的新房供应板块，陆续会有地块推出。

围绕杭州西站的云城，也是近期推地的“大户”，本次有两宗地块出让。一块被绿城竞得，一块被保利拿下。

云城是杭州近年重点发展的板块之一，目前有多个大型配套项目正在建设，如杭州西站南北两大综合体、云城天街等。未来，云城将集聚大量的人口，西站以北区域还在规划杭州第二植物园，可以预见，配套和居住氛围都不错。不过云城的二手房行情尚不明朗，这一带的新盘更适合自住需求的购房者。

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