昨天，从余杭区多个楼盘了解到，余杭区闲林街道（天目山西路以南区域街道）放宽限购政策了。

政策主要降低了购房者买房的要求，但各类家庭限购的总套数不变，具体为：

1.外地户口，社保满一个月，或者落户杭州就可以买房；

2.本地户口，已经结婚，可以买2套，不用落户满5年。

本次放松限购后，利好闲林街道的悦黛蓝瀚轩、东海闲湖城、杭房未珂宸铭府、云檐里等新楼盘。价格方面，多数新盘高层均价为2万元出头/方；叠墅类3.3万元左右/方。

这个区域内的二手房也有不少，挂牌量较大的有东海闲湖城、闲林山水、岸上蓝山、雅居乐国际花园等，挂牌价多在2万元上下/方。

此前，余杭区先后有仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇、瓶窑镇、中泰街道限购放宽。本次划分的区域更为细致，以道路为界，仅仅是闲林街道的部分区域放松了限购。

杭州限购放宽区域及政策汇总

余杭区

放宽限购范围：闲林街道（天目山西路以南区域街道）、仁和街道、中泰街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇、瓶窑镇。

1.外地户口有社保一个月就可以买房。

2.本地户口买2套，不用落户满5年。

3.仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇买一手房契税补贴：住宅补贴50%，非住宅补贴30%（2023年9月30日前购买）。

萧山区

放宽限购范围：除城厢街道、北干街道、盈丰街道以及宁围街道部分区域（沪昆铁路以西区域）以外的所有范围。

1.外地户口有社保就可以买房。

2.本地户口买2套，不用落户满5年。

3.契税补贴：一手住宅补贴50%，非住宅补贴30%（2023年9月30日前购买）。

富阳区

放宽限购范围：全区域

1.外地户口有社保就可以买房。

2.本地户口买2套，不用落户满5年。

3.契税补贴50%。

4.企业购房有优惠。

临平区

放宽限购范围：全区域

1.外地户口有社保就可以买房。

2.本地户口买2套，不用落户满5年。

3.契税补贴：一手住宅补贴50%；非住宅800平方米以上30%补助，2000平方米以上的50%补助（2023年9月30日前购买）。

钱塘区

放宽限购范围：全区域。

1.外地户口有社保就可以买房。

2.本地户口买2套，不用落户满5年。

临安区

一直不限购。

规定时间内，在临安范围内购置总价不超过300万元的一手住宅，给予房屋总价1.5%补贴。