丁桥宅地反响平平

一线湖景房底价成交

昨天出让的6宗宅地中，丁桥板块占2宗，并双双低溢价率成交。

其中95号地块容积率仅1.1，建筑限高为15米，规划打造低密度的住宅楼盘，或为叠排类产品。地块由杭州市城市土地发展有限公司以底价94418万元竞得。

地块位于丁桥核心，桃花湖公园西侧，不远处还有皋亭山，自然环境不错，未来精装限价4.76万元/方，有望建成桃花湖一线湖景房。

地块周边有丁桥天街、市中医院丁桥院区、山姆店和丁桥新城体育中心等，离桃花湖公园地铁站步行距离约900米。总体来说，住在这里生活比较便利。

另一宗丁桥99号地块，规划打造高层住宅小区，未来精装限价3.29万元/方，和周边的湖境天宸里等楼盘持平。此外，不少于7550方的地上住宅建筑面积要配建公共租赁住房。最终由杭州赞成艺墅置业有限公司竞得，总价48617万元，溢价率3.18%。

丁桥板块近年来发展日渐成熟，随着地铁3号线开通，丁桥的城市界面和便利程度都有了大幅提升。

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