锦上湾带来小惊喜

在这波规模不大的红盘潮中，表现最让人惊讶的，是运河新城的滨运·锦上湾，它的整体中签率只有10.52%，是这波开盘潮的最低中签率。

滨运·锦上湾，位于运河湾核心区，三面环水，紧邻京杭大运河，位置绝佳。该项目由滨江联手运河集团共同开发，滨江负责操盘，总体量约36万平方米。住宅方面，规划了高层、小高层、洋房三种产品，户型面积109—237平方米。

精装配置也十分用心，除了中央空调、地暖、新风的豪宅三件套外，客厅和主卧还做了定制背景墙，满足客户的更高需求。

值得一提的是，考虑到周边高架对于居住舒适度的影响，锦上湾的7幢住宅，除了采用三玻两腔的玻璃外，还在开盘前及时修改规划，将敞开式阳台调整为封闭式阳台，不仅进一步减少了噪音影响，而且增加了使用面积。

一系列诚意满满的操作下来，锦上湾也俘获了购房者的芳心。首开推出181套房源，精装均价40000元/平方米，包括92套高层（面积109—149方，总价319—611万元）、89套洋房（面积138—238方，总价400—1036万元）。

最终，经过登记，共有1721户家庭报名摇号，距离触发社保排序一步之遥，包括1392户普通家庭，293户无房家庭，36户人才家庭。整体中签率10.52%，差一点就要进入限售名单，表现远超市场预期。

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