刚需板块短期内供应充足

很多放松限购的刚需板块，房源储备充足。

临平区的星桥、崇贤、翁梅等板块，在售和待售项目加起来近20个，其中崇贤大盘招商蛇口·滨印爱达城一个项目就有1720户可售住宅。

星桥的地铁车辆段上盖项目也是供应大户。南部卧城板块在售项目有7个，待售项目也不少。

新街板块，有3个待售新项目：上海大华摇到的新街北单元地块、滨江拿下的新塘北单元地块、萧山城投萧山城区南站单元地块。三块地加起来的总建筑面积超17万方。

从杭州总体的新房供应来看，刚需和改善的供应量都充足，高端住宅相对稀缺。

从已出让待上市的土地来看，预计到今年年底之前，高端产品一直会处于供不应求的状态。

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