板块二手次新房挂牌4万多元/方

近一年或有8个纯新盘陆续上市

再观察运河新城板块的次新房。

较有参考性的，一是有两个组团的运河ONE小区，其中靠近运河的天阅云合源较贵一些；风尚望和湾不少房源挂牌均价在4.2万元-4.6万元/方。二是香港置地开发的上河公元里，目前最低挂牌单价4.7万元/方。

由于刚交付不久，这些房源多数有未满两年的税费，因此购房者实际付出的成本会更高一点。

再来看运河新城板块近期的新房供应。待售项目中进展最快的是滨运锦上湾，近期就要开盘。

与此同时，板块新的宅地供应已经在路上。据杭州市2023年度供应计划宗地表，拱墅区计划通过招拍挂出让14宗住宅用地，其中运河新城单元地块有7宗，占了半壁江山。截至目前，运河新城宅地出让计划表中的2宗已成交，还有2宗将在下个月出让。

如果供地计划全部实现，那么在今年下半年和明年，运河新城将有8个纯新盘陆续上市销售，购房者的选择面很充足。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读