下沙20多套排屋几乎被直播机构承包了

离无忧传媒26公里外的下沙，湖南人意哥也在一个月前完成了一次真正意义上的大搬迁：把公司从广州搬到杭州。

意哥的团队并不大，10人左右，主要做均码中年女装直播。在下沙正式落脚之前，他认真考察了西溪阿里园区附近和富阳，最后以每月近3万元的价格，租下了下沙保利东湾的一套排屋，一共600多平方米。

一楼和地下室分别装修了两个直播间，同时这里也是一个小型电商孵化基地。每天，来自全国各地想要学习直播的主播会来“进修”。

房租便宜，距离九堡服装供应链近。在意哥所在的保利东湾排屋区，20多套排屋几乎被直播机构承包了。

下沙江滨地铁站附近一家房屋中介经纪人小朱，年后经手了3套排屋，分别是伊萨卡国际城1套、观澜时代2套，租客都是租来做服装直播。

保利东湾有90多套排屋，小朱猜测出租率在30%-40%，其中直播电商占到了6成左右。

距离保利东湾不远处的下沙伊萨卡国际城、观澜时代，以及下沙奥特莱斯旁的万科潮起，也聚集着不少带院子的排屋和别墅，如今已成为很多初创直播团队落脚的地方。

在下沙租别墅做直播的传统，可以追溯到七八年前。只不过当时租的是农民的独幢小洋房。在杭州从事服装生意的温州人李先生，早在七八年前就考察过下沙的直播。和现在清一色的直播带货不同，当时秀场直播刚刚兴起，就有不少人在下沙租起了农民的独幢洋房，隔成很多个直播间。

“一来房源便宜，二来距离附近的大学比较近。”李先生记得，当时的主播大部分是附近的大学生课后做兼职。

远不止5万的主播遍布杭城各处

对于官方给出的“5万主播在杭州”的数据，一些圈内人士觉得少了。尤其是，如果算上商家自播的主播和自由职业者，杭州的主播群体远不止5万，可能会达到数十万。

除了雪梨、张大奕、瑜大公子、烈儿宝贝等传统直播电商头部主播，这里还聚集着无忧传媒、谦寻、如涵、缇苏、宸帆、遥望、微念科技等头部直播机构和MCN机构，以及从北京、广州等地大量涌入的网红和明星达人主播，形成了一张杭州直播地图。

九堡是谦寻起家的地方，也是商家直播的天堂，以财通直播产业园、七章公园、瑞纺为中心，聚集着全国最密集的直播基地。

以阿里中心、云狐科技园和西可科技园为中心的滨江，则聚集着大量超头部直播机构，比如交个朋友和谦寻。

如果再往东，从博地中心沿着高档写字楼一直延伸到奥体中心，是大量中腰部主播和达人的聚集地。同时，随着无忧传媒、辛选、缇苏等机构入户，又带来了大量的头部主播。

拱墅区是版图上的新星，目前聚集了大象直播、星河链盟家居直播基地、现代优选、运河跨境、央广云数等，比较适合刚入门的直播商家。

遥望的大本营未来科技城相对比较孤独。除了遥望，目前只有奥克斯中心、云犀直播、森马直播等零星的机构和基地。

临平这几年承接了不少九堡的直播产业外溢，以服饰直播为主，主要聚集在云尚公园、云裳城、艺尚小镇。

钱塘新区的下沙大学城，以大学生创业为主，也聚集着一批初创直播团队。

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