“银行求我别还钱，我劝银行善良点！”这才刚开年，提前还贷排队就要排到9月份了？
杭州网 发布时间：2023-02-04 12:39
购房者投诉、银行叫苦，存量房贷利率下调呼声高
因为提前还贷的人太多，银行也被逼急了。杭州一家城商行支行行长透露，现在银行正在想尽办法避免提前还贷。
一些银行拉长排队预约时间，从等待一两个月到五六个月，有些银行关闭了线上通道，想要预约必须去线下网点，或者口径模糊地表示“先存着，但扣款时间不定”。个别银行甚至口头修改了还款规则，从原本的“随时可还”改成了“一年最多还一次”。
银行层层设卡，不少购房者投诉维权。社交平台上，有网友分享了相关经验。购房者吴应对记者表示，“亲测有效，在投诉的第二天就接到了银行方的电话，通知第二天来银行办理，目前已经把款还上了。”
社交平台上多位网友分享快速还款经验
对于银行来说，个人住房业务属于银行的“优质资产”，违约率很低，坏账明显小于其他业务，银行自然不希望房贷业务下降太快。“从考核上来讲，每年都有新增房贷增量指标，如果还贷规模增加，相关指标更加难以完成。”银行人士提到。此外，房贷收益对于银行来说是一笔长期稳定的生息资产，如果都纷纷提前还款，会影响银行对长期资产的计划安排。
经济日报2月1日发表的文章《提前还房贷利大于弊吗》中称当前：
部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，逐步缩窄存量房贷与新增房贷之间的利差，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。可加快引导5年期以上LPR下降，继续降低新增和存量住房贷款利率，减轻居民住房消费负担。
来源：橙柿互动·都市快报 作者：记者 王潇潇 编辑：郑海云
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