萧山已经实施“带押过户”？临平放松限购的范围悄悄扩大？这些楼盘可以加入关注名单了
杭州网 发布时间：2023-01-19 09:22
限购放松影响如何？
还有待考证
上一次崇贤等镇街的限购放松，对楼市的提振作用有明显的“时效性”。
星桥的融创·融耀之城项目，在放开限购的第一个周末就迎来了100多组客户。东湖新城有楼盘日均成交四五套，甚至吸引了德清的购房者前来买房。崇贤的新房热度也明显提升，晴翠秋实府一天可以带看60多组客户。
但半个多月过去后，新政的吸引力明显回落。东湖新城的咏翠芳华轩，去年11月7日开始登记摇号的中签率为84.21%，10天后该项目再次领证登记，却直接流摇了。荷禹宸府也一样，近几次开盘均流摇了。崇贤板块的晨语汀澜里连续流摇，近期首开的赞成和风推出99套房源，仅50组登记。
不过，乔司和南苑距离主城区更近，联系也更紧密。再加上乔司板块断供多年，本次放松限购或带来意想不到的效果。我们将持续关注。
限购放松
哪些项目值得关注？
现阶段，乔司和南苑街道在售项目不多。
南苑街道的临平新城板块，有中骏鼎湖未来云城项目，均价2.85万元/平方米，还有大半房源待售，面积为108-190平方米。
乔司街道翁梅板块，有云咏汀州府在售，目前可以直接认购，下次开盘预计在2月份。上一次这个板块有新房开售还是3年前的绿地艺尚府，收官中签率仅4.48%，位置就在云咏汀州府售楼处对面，距离翁梅地铁站很近。
另外，蝶翠迎宾府即将首开，也会带来859套房源的供应量。中建潮阅尚境、西房良语云缦也还有房源在售。去年9月土拍中，赞成拿下的乔司新城中心区F1-2地块，精装限价2.894万元/平方米，也值得期待。
来源：橙柿互动·都市快报 作者：记者 岳雁 通讯员 刘颖 编辑：高婷婷
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