断供近三年的杭州白马湖 限价明确“3字头”
杭州网 发布时间：2022-11-10 07:42
本土房企领衔，两大新盘即将入市 会成为滨江刚需外溢的下一个集中地吗？
每日商报讯 城市的湖景，因其不可复制的稀缺性，总是备受青睐。在杭州这样一个“因湖而名”的城市，湖景房更是白月光般的存在。
比如去年双十一，就有人豪掷1.2亿元，以天价拍下蔡元培之女故居马岭山房。再比如，今年湘湖边的观湖里开盘时，直接引来了滨江董事长亲自下场摇号，在这里，不管造多少千万豪宅，总有人愿意为湖景买单。
西湖和湘湖的盛名，早已远扬。对比之下，紧挨着湘湖的城市天然湖泊——白马湖，则显得比较低调。
回顾三年前，板块内的新房项目金地滨江万科·悦虹湾开盘时，因为直面湖景，又邻近地铁1号线湘湖站，引得购房者争相摇号。13次开盘，平均中签率仅20％。只不过，该项目售罄后，白马湖一直都没有新地供应，才会留下个声名不显的印象。
但实际上，经过这几年的发展，白马湖除了拥有稀缺的自然景观，还早已借助中国动漫博物馆、中国网络作家村、中国国际动漫节等文化IP，形成了独特的产业优势。在今年第二批集中供地中，这个板块更是一口气上新了两宗宅地，分别被本土房企滨江和金帝拿下，对想要入住湖景房的家庭来说，绝对值得关注。
翠堤春华轩12月入市 产品类型丰富多样
滨江·翠堤春华轩位于西兴路和滨文路交叉口，项目北面挨着彩虹大道，东面一路之隔就是板块曾经的红盘金地滨江万科·悦虹湾，西面临河，南面可远眺白马湖。
今年6月的第二批集中供地，滨江以54371万元的总价竞得项目所在地块，溢价率2.8％，成交楼面价19539元/平方米，精装限价33950元/平方米。
整宗地块的体量并不大，但产品类型倒是非常丰富。据置业顾问介绍，翠堤春华轩共打造了8幢楼，从南自北，1号楼和2号楼为7层洋房，3—6号楼为10层的小高层，7号楼和8号楼则是15层的高层。
意料之中，滨江速度再现，仅过去5个月，项目现场已经能够看到几幢高层都冒了头，大部分楼幢均建设到了四五层的高度。
户型方面，翠堤春华轩的选择也很多。最小面积108平方米，按33950元/平方米的均价计算，360万左右即可上车，刚需也有机会。另外，项目还有128平方米和139平方米两个户型，都是四房，其中139平方米的户型全部集中在洋房。
至于具体的户型图，目前还尚未出炉。置业顾问表示：“这个月中旬会有户型图，月底开放售楼处，预计12月首开。”
来源：每日商报 作者：记者 宣鸿蝶 编辑：汪浩
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