断供板块有望露面

文晖、奥体齐上新

当然，最值得期待还是两个断供板块即将回归的消息。

自去年和品收官后，文晖板块一直无新项目入市，至今断供已达九个月。板块内一共有两个待售项目，分别是嘉里·馥源庭和地上·文樾上院。其中，嘉里·馥源庭拿地已有三年时间，但一直没有开盘的消息。文樾上院所在地块出让于去年年底，却后来者居上，有望在本月开盘。

文樾上院的地理位置绝佳，与在建的嘉里城、地铁5号线杭氧站、杭州长寿桥岳帅小学等等都十分近，是真正的市中心宝地。文樾上院规划打造6幢高层，清一色180平方米左右的大户型，可售房源，仅254套。首开预计推出5号楼、6号楼、7号楼三幢，共151套，精装限价51700元/平方米，总价达千万级。

文樾上院背后的开发商是有着临安小绿城之称的地上集团，上个月其打造的项目庆樾上府刚刚迎来首开，或许是因为地块位置，也或许是品牌说服力不够，最终表现平平。

被称为“宇宙中心”的奥体板块，从6月傲世邸清盘后，断供至今，但好在上半年有两宗涉宅地成功出让。当前，两个项目都已经公布案名，分别为滨江·揽奥望座和中粮·悦著云轩。

据悉，中粮·悦著云轩动作更快，有可能会在11月下旬一次性推出所有房源。项目位于仁孝路和扬帆路交叉口，一路之隔即为奥体印象城，共打造了7幢24层的高层，316套可售房源，户型面积143-170平方米，精装限价46000元/平方米。

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